Форум » Беседка » юридический вопрос » Ответить
юридический вопрос
lazy: народ, кто знает точно - "Металлург-3" расположен на "землях поселений" или "землях сельскохозяйственного назначения"?
Ответов - 18
StrAnGeR: На куче глины)
lazy: StrAnGeR патриотично :)
Timson: Я думаю не то не другое... Сельхоз угодий сдесь не было, поселка тоже Земля каким то образом был в распоряжении мин.черной метуллургии
zorin: земельный участок площадью 29.8га ранее предоставленный профкому департамента металлургии РФ, для коллективного садоводства, изъят и закреплен за садоводческим товариществом "М-3" 4.89 га в общую собственность 24.58 в собственность граждан членов снт ЗЫ если оч надо могу номера и числа постановлении глянуть)) а тебе зачем это все?
Timson: да, блин! К чему спич?
lazy: Timson лошара Каждый земельный участок относится к определённой Земельным кодексом категории земель. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: * земли сельскохозяйственного назначения; * земли поселений; * земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; * земли особо охраняемых территорий и объектов; * земли лесного фонда; * земли водного фонда; * земли рекреаций; * земли запаса.
OdnoIntelektual: хз. нужно уточнить у тех - кто переоформлял участки. там в документах должно быть. а вообще правильное для нас которое должно быть - это ИЖС.
fredson75: Насколько я знаю, земля пренадлежит городу.
lazy: OdnoIntelektual и ты лошара - изначально спич про категорию был. есть категории земель, а есть виды использования. и если земля принадлежит городу, то категория ее - "земли поселений", а вид использования - "садоводство с правом сооружения строений без права постоянного проживания в них" - т.е. без права прописки (хотя есть лазейка в виде решения КС, позволяющая прописаться в СНТ). ясен павлик, что вид "ИЖС" лучше, надёжней и устойчивей к рейдерским посягательствам, но тогда надо переводить СНТ в статус ТИЗа (Тов-ство индивидуальных застройщиков), а это дикий гимор (решение на уровне губернатора МО) и куча бабла, на это наши сограждане не пойдут - из-за сраного шлагбаума-то раcп#$дились почти до драки...
Timson: OdnoIntelektual пишет: нужно уточнить у тех - кто переоформлял участки. там в документах должно быть. я посмотрю чо у меня написано
lazy: Timson пишет: К чему спич? к тому, что я планирую строительство, и пока хочу узнать всё, что мне готовит законодательство по этому поводу. и чем дальше в лес, тем чудесатее и чудесатее, доложу я вам...
OdnoIntelektual: пока есть "дачная амнистия" все стоимся и не паримся, а потом все скопом регистрируем типа а так и было! лишнее лоомаем чтоб налогов не платить много. Timson Скажи плиз что у тебя стало после регистрации, исли не впадлу, притащ как нить доки посмареть. я сам делать хочу.
lazy: OdnoIntelektual пишет: я сам делать хочу. я завтра поеду в домодедовскую Роснедвижимость и Кадастр узнавать, что да как. и тебе потом расскажу, если себя хорошо вести будешь! дачную амнистию, кстати, продлили до 1 января 2015 г.
Timson: lazy пишет: что я планирую строительство, и пока хочу узнать всё, Начни с проекта, сметы, потом фундамент.... А чо законодательство то?....., если ты там чо-то нароешь Ты что строить тогда не будешь?OdnoIntelektual пишет: притащ как нить доки посмареть. Оки! привезу доки (копии). Когда домой заеду lazy пишет: дачную амнистию, кстати, продлили до 1 января 2015 г. типа строить надо чото, пока бесплатно...да?
lazy: короче, "мои маленькие любители пожрать" (с), дело обстоит так: наши синие свидетельства, выданные в 1993 г. - фигня, ими разве что подтереться можно. для получения нового свидетельства на участок необходимо: 0) если участок зарегистрирован на папу, маму, дедушку, бабушку, жучку или внучку, а бегать по инстанциям хозяин не намерен, и поручает это дело вам (как в моем случае), надо запастись нотариально заверенной доверенностью, позволяющей вам действовать от имени хозяина; 1) получить у нашего председателя справку о вашем членстве в СНТ; 2) получить выписку из "похозяйственной книги" в городском архиве по адресу: ул. Зеленая, д. 74, тел. 496-797-70-46, прием: пон., четв., с 10.00 до 16.00, обед 13.00-14.00. 3) заказать изготовление кадастрового паспорта участка у любой организации, имеющей лицензию на подобные работы (в домодедовской Роснедвижимости огромное количество объявлений подобных контор). денег стоить будет от 5 до 20 тыс. руб.; 4) с пакетом документов обратиться в домодедовское отделение Роснедвижимости (Каширское шоссе, 47, прием вт., чт. с 10.00 до 17.00, тел. 496-792-42-29 , -30), оплатить пошлину через СБ и в указанное время прийти за оформленными документами. весь процесс займет месяцев 5-6. в случае перевода участка на другого хозяина или наследования необходимо обратиться к нотариусу для регистрации сделки (имея на руках правоустанавливающий документ на участок - свидетельство), это необходимо сделать между шагами 3) и 4) вышеописанного процесса. для регистрации дома нужно: свидетельство на землю нового образца и кадастровый паспорт (см. выше); декларация, описывающая дом (бланк берется в Роснедвижимости); поэтажный план дома, выполненный в соответствии с требованиями к инженерной документации. 1) с этим добром надо посетить БТИ: Советская ул., 10, тел. 496-793-23-70, они пришлют техника, а потом изготовят технический паспорт строения. 2) полный комплект документов сдается в Роснедвижимость, и через указанное время выдается свидетельство о регистрации объекта недвижимости.
zorin: lazy в полезности перетащи
Timson: Ага. Все примерно так и есть. Когда будете оформлять у вас на руках будет бумажка где написано про принадлежность 28,9 га. Но потом вы ее сдадите. По сему у меня ее нет. Маман говорит, что там (кажеться) было написано что территория м3 принадлежала лесохозяйству и последствии была передана для пользования мин. металлургии для участков сотрудников. Потом по приказу NN от... о земельной реформе РФ Земля закреплена за СНТ М3 Домодедовского района. Вот как-то так....
lazy: да, совсем забыл: категория земель: земли поселений вид использования: садоводство
полная версия страницы